НОВОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИПРА. МАЙ 2019

Статистика продаж недвижимости в мае 2019 показывает очередные рекордные значения! По официальным данным кипрского Департамента земель и исследований, в этом месяце они достигли самого высокого уровня с июля 2008 года.

Продажи недвижимости в мае 2019 года выросли на 72% по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года. В течение этого месяца в земельные комитеты острова было подано в общей сложности 1423 договора купли-продажи коммерческой и жилой недвижимости и земли по сравнению с 828 в мае 2018 года. Следует отметить, что это также самый высокий показатель с июля 2008 года (тогда было подано 1,542 договоров). Из 1423 договоров 800 (59%) были поданы гражданами Кипра, а остальные 623 (41%) – иностранцами, из которых 147 гражданами ЕС и 476 покупателями, не имеющими европейского гражданства. Возможно, в некоторой степени подобному росту способствовал тот факт, что больше иностранных граждан поспешили подать заявление на кипрское гражданство до введения новых правил инвестиционной программы 15 мая, однако статистика также показывает сильный рост внутреннего рынка, что опровергает спекуляции о том, что инвестицонная программа является единственным мотиватором рынка недвижимости. Рост продаж был зафиксирован во всех районах острова, но лидером стал Пафос (здесь показатели выросли более чем в два раза!). Продажи в Лимассоле выросли на 94%, Ларнаке 53%, Никосии и Фамагусте 39% и 10% соответственно.

Продажа недвижимости на Кипре за истекший период года

За первые пять месяцев 2019 года рост продаж составил 34% - 4846 сделки по сравнению с 828 в соответствующем периоде прошлого года. Продажи в Пафосе выросли на 41%, Никосии на 36%, Лимассоле на 34%, Ларнаке и Фамагусте на 28% и 21% соответственно. В цифровом выражении Лимассол показал наибольшее число поданных договоров (1768), за ним следуют Пафос (1211), Никосия (868), Ларнака (670) и Фамагуста (329).

Внутренний рынок

Продажи недвижимости киприотам выросли на целых 83% по сравнению с маем 2018 года, при этом Пафос является абсолютным рекордсменом – здесь показатель роста составил 307%! Продажи в Лимассоле выросли на 95%, Ларнаке-на 51%, Фамагусте и Никосии-на 32% и 24% соответственно. За первые пять месяцев 2019 года граждане Кипра купили на 48% больше недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Продажи иностранцам

Продажи недвижимости иностранцам (не киприотам) также значительно выросли в мае 2019, достигнув 59% - 623 договора (по сравнению с 392 в мае 2018 года). В Никосии рост составил 150%, в Лимассоле 92%, в Ларнаке и Пафосе 55% и 45% соответственно.

За первые пять месяцев 2019 года продажи иностранцам выросли на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 17% был рост продаж гражданам ЕС в мае по сравнению с тем же месяцем прошлого года, в то время как продажи недвижимости негражданам ЕС выросли на 79%. Продажи в Никосии выросли на 150%, затем следует Лимассол с 101%, Пафос, Ларнака и Фамагуста 82%, 43% и 23% соответственно. За первые пять месяцев 2019 года покупатели, не являющиеся гражданами ЕС, приобрели на 21% больше недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.