Блог

Компания Cyprus Sotheby’s International Realty опубликовала свежий квартальный отчет Cyprus Residential Insights, в котором анализируются тенденции на рынке жилой недвижимости Кипра, с фокусом на среднем и высоком ценовых сегментах. Согласно данным за четвертый квартал 2024 года, спрос на качественные и дорогостоящие объекты продолжает расти, несмотря на глобальную экономическую нестабильность и сохраняющиеся геополитические риски.

Основные тенденции четвертого квартала 2024 года

Рост числа сделок в среднем и высоком сегментах: Жилье стоимостью от €500 000 (дома) и от €200 000 (апартаменты) стабильно привлекает покупателей. В ключевых регионах страны этот сегмент демонстрирует положительную динамику.
Лидерство Лимассола: Город сохраняет позиции главного центра премиальной недвижимости. В четвертом квартале здесь было зарегистрировано 864 сделки, из которых 54% приходятся на средний сегмент.
Уверенный рост в Пафосе: Количество сделок с недвижимостью в среднем и высоком ценовых сегментах достигло 22% (172 объекта) от общего числа транзакций.
Стабильный интерес в Никосии и Ларнаке: В столице Кипра 17% сделок пришлось на средний и высокий ценовые сегменты, аналогичная доля зафиксирована и в Ларнаке, где основной спрос приходится на апартаменты.

Факторы, стимулирующие рынок

Эксперты Cyprus Sotheby’s International Realty отмечают несколько ключевых факторов, поддерживающих интерес к инвестициям в недвижимость на Кипре:

Повышение кредитного рейтинга страны: В ноябре 2024 года Moody’s повысило кредитный рейтинг Кипра до A3, что стало важным сигналом для международных инвесторов.
Рекордный туристический поток: в 2024 году Кипр принял рекордное количество туристов, что усилило интерес к краткосрочной аренде и инвестиционной недвижимости.
Стабильность и привлекательность страны: политическая стабильность и членство в ЕС продолжают делать Кипр надежной юрисдикцией для инвесторов.

Вывод: стоит ли инвестировать?

По мнению аналитиков Cyprus Sotheby’s International Realty, недвижимость среднего и высокого сегментов продолжает демонстрировать устойчивый рост. В условиях улучшения макроэкономических показателей и растущего спроса на качественные проекты Кипр остается привлекательным направлением для долгосрочных инвестиций.

Анастасия Янни, генеральный директор Cyprus Sotheby’s International Realty, комментирует:

"Мы видим стабильный рост интереса к жилью в среднем и высоком ценовых сегментах, несмотря на глобальную экономическую неопределенность. Улучшение кредитного рейтинга Кипра и рост туристического потока только усиливают этот тренд. Это подтверждает, что недвижимость остается надежным активом для инвесторов, рассматривающих Кипр в качестве перспективного рынка."

Пресс-релиз сопровождается аналитическим отчетом Cyprus Residential Insights, доступным для профессионального сообщества и инвесторов.